Objektbeschreibung
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann schauen Sie sich dieses besondere Objekt in Steinheim genauer an!
Diese, ursprünglich 1900 massiv erbaute, Immobilie wurde in den letzten 15 Jahren saniert - vom Dach, über eine Ausblasdämmung in den Außenwänden, bis hin zu den Leitungen im Rahmen der Badsanierung.
Bringen Sie noch Ihre persönliche Note mit ein und gestalten Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen. Genießen Sie in Zukunft Ihr Familienleben im eigenen Garten. Ihre Kinder werden von den Pferden auf der angrenzenden Wiese begeistert sein! Schatten spendet die großzügige, überdachte Terrasse.
Das Innere der Immobilie hält im Erdgeschoss die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Wannenbad mit angrenzendem Zimmer bereit. Das Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer und ein Duschbad.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 145,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 14.07.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Dach gedämmt
- Außenwände mit Lava-Granulat ausgeblasen
- Fenster zur Straße hin 3-fach verglast, restlichen Fenster 2-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Bruchsteinkeller
- Solaranlage
- Kamin mit Wassertasche (wasserführend)
- Entsalzungsanlage
Lage
Steinheim gehört zum Kreis Höxter und liegt im Vorland des Eggegebirges, umgeben von den Nachbargemeinden Nieheim, Bad Driburg, Horn-Bad Meinberg und Schieder-Schwalenberg. Die umliegenden Gemeinden sind über die B239 und die B252 gut zu erreichen.
Die Innenstadt selbst ist aus den 70er- sowie 80er Jahren geprägt, einige ältere Wohnbauten, z.B. das Fachwerk-Dielenhaus in der Rochusstraße von 1729 ist erhalten geblieben.
Eine Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Für Sportinteressierte hat Steinheim eine Vielzahl von Sportvereinen zu bieten.
Sonstiges
- die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², zusätzliche Zimmer im Obergeschoss sind mit ca. 40 m² als Nutzfläche ausgewiesen (siehe Fotobezeichnung "NFL")
