Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück wartet auf Sie und Ihre Ideen! Mit vielen liebevollen Details empfängt Sie diese gepflegte Immobilie und versprüht beim Betreten ein Gefühl des Zuhauseseins!
Der einladende Dielenbereich führt Sie zu dem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich und weiter in ein Schlafzimmer. Der moderne Flair zieht sich durch - die Küche sowie das Bad mit bodengleicher Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für eine Waschmaschine.
Auch der Garten kann sich sehen lassen! Egal ob unter der überdachten Terrasse oder auf der Sonnenterrasse vor Ihrem Pool - hier wartet eine wahre grüne Oase auf Sie!
Im Obergeschoss hält dieses Haus eine separate Wohneinheit mit Wohnbereich, Bad, Küche sowie zwei weiteren Räumen bereit. Wie möchten Sie Ihr neues Zuhause nutzen? Als Generationen-Wohnen oder für ein älteres Kind als eigenen Rückzugsort? Das ist Ihnen überlassen!
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie diese Immobilie für sich selbst sprechen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Energieausweis
| Baujahr | 1831 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 292 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr 1831, Aufstockung des Baukörpers 1930, zusätzliche Erweiterung 1966, Anbau des verklinkerten Teils zum Garten 1981
- Kunststofffenster 1980, teilweise aus dem Jahr 2013 und 2019
- Erdgeschoss: Umbau und Renovierung 2015 - 2021
- Obergeschoss: Umbau und Renovierung, Küche von 2004, Wohnzimmer mit Fenstern und Bodenbelägen 2009
- Pelletofen im Erdgeschoss
- zum Teil Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen im Rahmen der Renovierungen
- Klinker mit Dämmschicht
- Bruchsteinkeller
- Pool beheizbar über Heizplatten auf dem Carportdach
Lage
Vinsebeck ist ein Stadtbezirk von Steinheim im Kreis Höxter und liegt etwa 25 km von Paderborn und ca. 20 km von Detmold entfernt. Es besteht eine gute Infrastruktur durch verschiedene Buslinien und die Anbindung über die L616 Richtung Horn sowie die L827 Richtung Steinheim. Die Städte Horn-Bad Meinberg, Steinheim und Nieheim lassen sich somit in wenigen Autominuten erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein paar Gaststätten befinden sich in direkter Umgebung, genauso wie das Wasserschloss Vinsebeck, welches als eines der schönsten Schlösser Westfalens gilt. Das Vereinsleben wird hier noch groß geschrieben - ein schöner Dorfplatz, das jährliche Schützenfest sowie diverse andere Vereine lassen die Dorfgemeinschaft zusammenkommen.
Sonstiges
