Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Die laufenden Sanierungsarbeiten werden bald abgeschlossen sein, sodass der Einzug zeitnah erfolgen kann. Dank der großen Fenster im Wohnzimmer entsteht ein angenehm lichtdurchfluteter Raum mit herrlicher Aussicht auf den gepflegten Innenhof. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares zweites Zimmer (als Kinder-, Büro- oder Gästezimmer) bieten viel Komfort. Außerdem erwartet Sie ein hochmodernes Bad mit stilvollen Fliesen, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieser Wohnung selbst!
Energieausweis
| Baujahr |
1936 |
| Zustand |
Saniert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
109 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.07.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1936 |
| wesentlicher Energieträger |
Nah-/Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
-Energieausweis (Stand vor Sanierungsmaßnahme)
-Hochwertige Vinylböden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen
-überdachter Balkon mit Blick in den Innenhof – perfekt für entspannte Stunden im Freien
-Dreifachverglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil mitten in Potsdam. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe. Die Potsdamer Innenstadt sowie der Park Sanssouci sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Tram, bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und nach Berlin. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Templiner See zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges
Ihr Weg zum Besichtigungstermin:
1. Schauen Sie sich die Wohnung und den Standort vorab schon einmal von außen an.
2. Wenn das Exposé Innenfotos oder einen 360°-Rundgang enthalten schauen Sie sich diese bitte vorab schon einmal genau an.
3. Vor der Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung benötigen wir von Ihnen (und allen Beteiligten des künftigen Mietvertrages) eine Mieterselbstauskunft (diese ist dem Exposé beigefügt) und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
4. Wir haben Ihre Unterlagen erhalten? Jetzt können Sie sehr gerne einen Termin mit uns vereinbaren.
5. Sollte diese Wohnung dann doch nicht in Frage kommen, nehmen wir Ihr Mietgesuch nun gerne in unsere Datei mit auf. Sie würden dann zukünftig im Vorfeld über neue Angebote informiert werden.
