Objektbeschreibung
Dieses charmante Massivhaus bietet ein großzügiges Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie besticht durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Schnitt des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die ruhige Lage am Waldrand von Leopoldstal sorgt für eine perfekte Balance aus Naturidylle und privater Ruhe.
Das Haus wurde laufend modernisiert und bietet zahlreiche komfortable Ausstattungsmerkmale. Besonders hervorzuheben ist das behindertengerecht umgebaute Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss, das höchsten Wohnkomfort bietet. Eine effiziente Heizungsanlage sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die erneuerten Kunststofffenster eine gute Isolierung bieten. Im Vollkeller befindet sich eine große Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein weiteres Highlight des Anwesens ist die individuelle Staufläche, die an die Garage angebaut wurde. Diese flexible Nutzfläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für verschiedenste Ideen. Die manuell betriebene Markise sorgt zudem an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten auf der Terrasse.
Die idyllische Lage in Leopoldstal vereint Natur und Ruhe. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Dieses Haus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Erholung und Entfaltung. Ein ideales Zuhause für all diejenigen, die die Vorzüge eines Massivhauses mit der Nähe zur Natur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.12.2034 |
| Endenergiebedarf |
155,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Sauna
- Behindertengerechtes Badezimmer im Erdgeschoss
Lage
Horn-Bad Meinberg in Lippe ist eine grüne Kleinstadt am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere auch durch ihre Sehenswürdigkeit "Externsteine" bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat über 4.500 Einwohner und ist gleichzeitig ein lippisches Staatsbad mit historischem Kurpark und kleinem Kurtheater. Dadurch verfügt Bad Meinberg über eine sehr gute Infrastruktur - neben vielen Fachgeschäften, Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Ärzten, Schule und Kindergärten hat der Ortsteil auch noch einen wunderschönen Kurpark (5 min Fußweg) und gute Busanbindungen (7 min - Busbahnhof) zu bieten.
Sonstiges
